Составление сметы

Составление сметы является одним из основных этапов начала строительно-монтажных, ремонтных и других работ. При разработке сметной документации важно, чтобы все работы были выполнены профессионально. Неправильно составленная смета может привести к ошибкам в подсчете затрат на строительство, ремонт, отделочные работы и другие виды работ. Грамотно расчитанная смета на строительство поможет выбрать оптимальный вариант организации строительных работ.

Степень детализации сметного расчета, представленного подрядчиком, очень важна, так как позволяет регулировать взаимоотношения в течение всего времени ремонтных работ. По условиям договор между заказчиком и подрядчиком, как правило, оговаривается определенная периодичность расчетов. Обычно расчеты производятся по окончании каждого месяца, либо каких-то отдельных видов строительных работ. Для того, чтобы заказчик мог контролировать реальное выполнение, необходимо, чтобы смета позволяла выделить эти этапы из общего сметного объема. Другими словами, в смете должна быть детально отражена суть технологических операций и процессов строительства, определены их физические объемы и приведена стоимость единицы каждой работы. Желательно, чтобы в сметных показателях были указаны стоимость материалов и величина заработной платы рабочих. Укрупненные сметы, предоставляемые строительными фирмами, часто не содержат такой информации и не дают возможность детально контролировать ход работ и сдачу-приемку этапов. Правильно составленная смета является документом, в котором можно не только получить уточненную стоимость ремонта, но и провести некоторую коррекцию ее с целью сокращения затрат, например, отказаться от дорогостоящих работ или заменить некоторые материалы на более дешевые.

Услуги эксперта для составления сметной документации на строительство и ремонт и анализа строительных смет необходимы в следующих случаях:

• вам необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта);
• вам требуется составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов (смета составляется без проекта на основании технического задания);
• вам необходима проверка правильности применения расценок, коэффициентов - экспертиза смет;
• вам требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (требуется проведение осмотра на объекте);
• вам нужна проверка объемов строительных смет по проекту (без проведения осмотра объекта);
• вам требуется составить сметы на проектные, изыскательские работы и обследование;
• вам нужен расчет укрупненной стоимости строительных работ при проведении тендеров на строительство;
• у вас возникает потребность в квалифицированном составлении смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков.