Десять мер, которые спасут рынок

Десять мер стимулирования продавцов и застройщиков со стороны региональной власти обозначил в своем выступлении на «круглом столе» аналитиков рынка недвижимости России полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов по Северо-Западному федеральному округу Павел Созинов. Эти шаги исполнительной власти уже обсуждаются в ходе переговоров Правительства Санкт-Петербурга и представителей рынка строительства и недвижимости.

Мерами, которые могли бы оптимизировать ситуацию на рынке могли бы стать:
- выкуп городом квартир у застройщиков для предоставления жилья очередникам;
-строительство жилья на участках, уже принадлежащих компаниям-застройщикам;
-выкуп земель у застройщиков по той цене, которая была заплачена за них в момент приобретения на свободном рынке или аукционах;
-субсидирование городом ставки кредитов строительным компаниям у которых исчерпаны резервы;
-замораживание ставок тарифов на подключение к инженерным сетям;
-увеличение госзаказа Санкт-Петербурга на строительство, в том числе жилья;
-допущение бартерных расчетов строительных компаний с городом с предоставлением городу готовых квартир для очередников;
-разрешение продлевать при необходимости заявленные сроки строительства на 15 месяцев вместо нынешних девяти;
-освобождение застройщиков от необходимости выполнять проект планировки на весь квартал в случаях, когда строится 1-2 объекта;
-создание при содействии Санкт-Петербургского ипотечного агентства единой базы жилья для предоставления гражданам по городским жилищным программам.

Предполагается, что эти шаги помогли бы строительным компаниям пережить сложные месяцы и наладить частно-государственное партнерство в сфере недвижимости.